役員に外国籍の方がいる場合の宅建業免許申請の必要書類 公開日:2015年10月16日 宅建業免許申請ガイド 法人役員や専任の宅地建物取引士のなかに、外国籍の方がいる場合であっても問題なく宅地建物取引業免許を取得していただくことができますが、日本国籍の方の場合とは必要書類が異なる場合があります。 日本在住の外国籍の方の場合 外国 […] 続きを読む
宅建業免許を申請する事務所の面積 公開日:2015年10月7日 宅建業免許申請ガイド 宅建業免許を申請する事務所の面積について、法律で定められた明確な基準はありません。 しかし、東京都の申請の最近の傾向としては、宅建業を営む事務所の広さについて「社会通念上相当とされる程度の面積」の確保が必要との指摘がされ […] 続きを読む
宅地建物取引主任者証から宅地建物取引士証への切り替えについて 更新日:2015年8月8日 公開日:2015年4月3日 宅建業免許申請ガイド 宅地建物取引業法が改正され、平成27年4月1日から「宅地建物取引主任者」は「宅地建物取引士」へ名称変更されました。 これに伴い、従来の「宅地建物取引主任者証」も「宅地建物取引士証」へ変更されます。 もっとも、平成27年4 […] 続きを読む
宅建業免許申請の必要書類 (東京都のケース) 公開日:2014年12月4日 宅建業免許申請ガイド 宅地建物取引業免許を取得するには、以下の書類を申請窓口に提出する必要があります。宅建業免許の必要書類は自治体により若干異なりますので、申請の前に管轄の行政窓口に確認が必要です。 申請書類は東京都の場合は正本と副本の2通必 […] 続きを読む
宅地建物取引実績がない場合の宅建業免許の更新は注意が必要 公開日:2014年10月2日 宅建業免許申請ガイド 宅建業免許の更新手続きの際に、『宅地建物取引業経歴書』を提出します。 この宅地建物取引業経歴書には、直近5年間分の宅地建物取引の状況を記載しなければならず、特に直近1年間分の数字については、決算書の数字と突き合わせて辻褄 […] 続きを読む
宅建業免許の必要書類 (東京都) 更新日:2015年8月8日 公開日:2014年8月4日 宅建業免許申請ガイド 東京都の宅地建物取引業免許申請必要書類 書類 法人 個人 1 免許申請書(第一面~第五面) ○ ○ 2 相談役及び顧問、5%以上の株主出資者等の名簿添付書類(4)第一面、第二面【法人申請のみ】 ○ × 3 身分証明書(代 […] 続きを読む
宅建業で使用できる事務所とは 公開日:2014年7月26日 宅建業免許申請ガイド 宅建業免許を自宅で取得することの可否 宅建業を営むにあたり、事務所(店舗)を新たに借りずに、自宅兼事務所で宅建業を開業されることは、一定の条件を満たすことができれば可能です。 また、東京都のケースでは、一定の条件をクリア […] 続きを読む
宅建業免許の欠格事由 更新日:2014年10月2日 公開日:2014年7月26日 宅建業免許申請ガイド 申請者の中に、欠格事由に該当する方がいる場合は、宅建業免許を受けることができない可能性があります。 過去罰金刑を受けた経験がある 過去宅建業について不正が発覚したことがある 自己破産した経験がある 役員に上記に該当される […] 続きを読む
宅建業免許の取得要件 更新日:2015年8月8日 公開日:2014年7月26日 宅建業免許申請ガイド 宅建業免許は個人でも法人でも取得することができますが、法律で定められた要件をクリアする必要があります。 名称・商号について 申請者の商号や名称(名称の使用は商号登記をした場合に限ります)が、法律でその使用を禁止されている […] 続きを読む